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Vente maison 118 000 €
120 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Le Blanc (36300)

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  • 983 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Virginie Longet - iad

Virginie Longet - iad

23 avis
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Description

iad France - Virginie Longet vous propose: Maison sur sous-sol d’environ 120 m2 habitables,
Au premier étage, un espace de vie composé d’une entrée avec cheminée fermée (fonctionnelle) et accès aux combles isolés (environ 10 cm d’isolant posé il y a 10-15 ans), d’un salon équipé également d’une cheminée fermée fonctionnelle, d’une cuisine aménagée et équipée avec sèche-serviettes, d’une première chambre (parquet sous le lino et cheminée fermée fonctionnelle), d’un couloir desservant une deuxième chambre (parquet sous le lino), d’une salle d’eau avec douche, vasque et sèche-serviettes et wc séparé avec point d’eau.
À l’étage, un palier distribue : une chambre, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d’eau.
Au sous-sol, un couloir avec une cuisinette, une chambre, une cave/garage avec un au jardin.
À l’extérieur, un jardin d’environ 400 m2, une terrasse, un garage indépendant et une cabane à outils.
Prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage avec volets battants PVC, Chauffage au gaz de ville, Raccordement au tout-à-l’égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1865373 - Réf Superimmo : ANVXZTVY5
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 767 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 460 € / an
Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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VIRGINIE LONGET - IAD

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