Vente maison 179 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Laives (71240)

iad France - Stéphanie Bernaud vous propose: MAISON TRADITIONNELLE À LAIVES - 120 m² , 4 chambres sur un terrain de 1000 m²
Charmante maison traditionnelle construite en 1987, cette demeure de 120 m² est implantée sur un vaste terrain de 1000 m², offrant espace et tranquillité clos et arboré .
Avec 4 chambres, une salle de bain , 2 toilettes, une cuisine ouverte non aménagé et un spacieux salon , séjour
Bien que nécessitant des travaux de rénovation notamment les fenêtres , cuisine , salle de bains cette maison est une opportunité pour laisser libre cours à votre imagination. Cette propriété inclue un garage intégré.
Un chauffage individuel par insert bois , garantissant une chaleur confortable .
Pour optimiser une économie d'eau un puits de 7.50 m un système ingénieux raccordé aux wc , salle de bains , et cumulus .
Assainissement raccordé au tout à l'égout.
Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, offrant ainsi une vie pratique et agréable pour toute la famille. N'hésitez plus, venez visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 980304216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 492 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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STÉPHANIE BERNAUD - IAD

Siren : 980304216

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