Vente maison 298 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laigneville (60290)

iad France - Myriam Cozette vous propose: **NOUVEAU - Maison Moderne RT 2012 de 106m² (loi carrez) 116m2 (surface utile) à Laigneville**
Construite en 2024, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour traversant et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC.
À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres, une salle de bain, un WC et un grenier de 20m2 qui peut servir de cinquième chambre et augmenter la superficie habitable à 130m2.
Le tout sur une parcelle de 362 m² clôturée disposant d'un garage attenant.
Equipements:
Huisseries double vitrage / volets roulants électriques / pompe a chaleur / prise pour voiture électrique.
Assainissement tout a l'égout.
Bénéficiez de tous les avantages du confort moderne avec la fibre optique et le chauffage individuel. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit bijou sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914387337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 2 483 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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MYRIAM COZETTE - IAD

Siren : 914387337

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