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Vente maison 465 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 3 875 €/m²
Cyril MIRAT - iad

Cyril MIRAT - iad

54 avis
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Description

iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose : La Seyne-sur-Mer – Quartier des Quatre Moulins
Sur les hauteurs, dans un environnement calme et verdoyant
Découvrez cette authentique maison provençale de 120m2 environ située en fond d’impasse, au cOEur d’un cadre paisible et recherché. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 969 m² environ, elle offre un bel espace de vie lumineux, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.
À l’étage, vous profiterez d’un vaste salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de combles aménagés offrant un espace supplémentaire selon vos envies.
En rez-de-chaussée, un grand garage, une buanderie et un appartement T2 indépendant viennent compléter ce bien, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
L’accès se fait par un escalier intérieur reliant harmonieusement les deux niveaux. Le stationnement est facile sur le terrain, avec la possibilité d’accueillir plusieurs véhicules.
Maison à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un secteur privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1887307 - Réf Superimmo : ANVXZV18A
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 3 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 969 m²Année de construction : 1978
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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