Vente maison 745 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

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6 213 €/m²
Cuisine de 10 m²

Marie-Paule Guillemet

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Description

Maison de caractère
de style "année 30" en pierre, sur sous sol, dotée d 'un grand espace de vie salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, de trois chambres et d 'une quatrième pièce (bibliothèque tv actuellement) convenant à chambre d 'appoint , de toilettes séparées, de salle d'eau principale wc et d 'une seconde salle d 'eau wc, d'un dressing ou bureau sur belle parcelle aménagée entièrement close pouvant abriter vélos et permettre de stationner et charger un véhicule électrique.
En ville, ce bien rénové est proche de toutes les commodités, de la ligne de bus, de la plage et du Casino, du Vieux port et pourtant très au calme et lumineux sur le quartier prisé de la Genette -Centre ville. Rare.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 86333989 - Réf Superimmo : ANVXZKMR8

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Caractérisques

Prix de vente : 745 500 €	Prix au m² : 6 213 € / m²

35 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2018
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 10 m²	Séjour de 25 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Historique des prix

23 novembre 2025

Baisse de 5,3%

745 500 €

1 octobre 2025

787 500 €

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MARIE-PAULE GUILLEMET

Siren : 850338229 - N° de carte professionnelle : 17022023000000001