Vente maison 130 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Réole (33190)

Charmante maison de campagne avec dépendances – Proche La Réole (33190)
Située à quelques minutes seulement de La Réole et de toutes ses commodités, cette belle maison de campagne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Le bien se compose de :
Trois grandes chambres lumineuses
Un salon spacieux et convivial
Une cuisine équipée neuve, moderne et fonctionnelle
Trois grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagements supplémentaires…)
Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 1 400 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager d'autres projets.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, mais tout à fait habitable en l'état.
Localisation : Proche de La Réole (33190), écoles, commerces, gare SNCF et accès routiers à proximité, péage A62 à 8km, 6km de Hure et Fontet (33190).
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 586888 )

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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GILLES SEILLARD - OPTIMHOME

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