Vente maison 337 450 €

120 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Mézière (35520)

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2 812 €/m²
1 Garage

INEO HABITAT

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Description

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE : Maison de ville T7 à LA MEZIERE dans le centre du bourg, une maison d'une superficie de 120 m² habitable. Maison de bourg en terre et pierre, sur une parcelle de près de 245m² comprenant : Une entrée donnant accès à un salon/séjour traversant Est/Ouest avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée (meubles, hotte, plaque, évier, four, frigo, lave-vaisselle), un dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, wc séparé. A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, wc séparé. Un grenier. Au deuxième niveau, 2 chambres, un dressing. La maison comprend également un garage fermé de 20m². Un jardin. Environnement calme et sans vis à vis. Classe énergie : C "Nouvelle version" Classe climat : C "Nouvelle version" 337 450 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 322 000 EUR "Plus de 200 biens sur notre site internet IneoHabitat" N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU au 07.70.25.68.30 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : SL-LM8977 - Réf Superimmo : ANVXZZLKH

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Caractérisques

Prix de vente : 337 450 €	Prix au m² : 2 812 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 15 450 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 245 m²	Plain-pied
1 Garage	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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