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Description

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa dans un domaine privé à La Croix Valmer. Idéalement située à 500 mètres du village & 1.5 km de la plage, cette villa individuelle est d'environ 120 m2 sur un terrain plat & arboré 2 477 m2. Elle est composée par un hall d'entrée, spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, 2 salles de douche & 3 wc. Grande cave. Plusieurs terrasses avec une exposition plein Sud et sans aucun vis-à-vis. Piscine avec un beau jardin paysager. Terrain de pétanque. Nombreuses places de parking viennent compléter ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 471 - Réf Superimmo : ANVXZXMGK
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 8 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 38 077 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 477 m²Orientation : Sud
Séjour de 35 m²3 salles d'eau
3 wcJardin (2 477 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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