Vente maison 537 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Crau (83260)

Située dans la charmante ville de La Crau, cette propriété lumineuse de 120 m2 au calme bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 682 m² offrant un jardin entièrement plat avec piscine, une belle terrasse ainsi qu'une dépendance de 13 m2. Stationnement facile, une cuisine extérieure avec barbecue donnant sur une vue dégagée sur Le Fenouillet et sur Le Coudon depuis la propriété.
À l'intérieur, cette maison est composée de 4 chambres de 16m2 et 11m2 dont deux au rez-de-chausée, 1 salle de bain, une salle d'eau et 2 w.c pour un confort optimal au quotidien, une cuisine aménagée et équipée de 11m2 ouverte sur la pièce de vie de 33m2
Ses atouts: une climatisation gainable automatisé, double vitrage, une cheminé à double foyer, portail électrique, pas de mitoyenneté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 537 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael ROUX, Tél. : 06 03 13 05 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529 174 799 - SAFTI – ROUX Michael, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICHAEL ROUX - SAFTI

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