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Vente maison 720 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Colle-sur-Loup (06480)

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  • 6 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Xavier Lledo - efficity

Xavier Lledo - efficity

31 avis
06 63 37 80 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

06480 - LA COLLE-SUR-LOUP - PROCHE VILLAGE- MAISON DE 120M² DE TYPE T4 AVEC TERRASSE ET PISCINE ENTERRÉE - EXCLUSIVITE! SOUS OFFRE.
Située dans un secteur très recherché, à deux pas du village, proche de toutes commodités, transports et école, cette maison construite sur deux niveaux sur un terrain de 354m² dans un quartier résidentiel au calme, se compose, d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine équipée ouverte d'une surface de 50m² donnant sur terrasse et jardin, de 3 belles chambres, d'une salle de bain, de 2 w.c séparés et d'un bureau/salle de jeu. Le jardin arboré et fleuri possède une piscine 3x5 au sel et une belle terrasse carrelée idéale pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Pour le parking, il est possible de garer une voiture sur le terrain et une autre voir deux devant la maison. Climatisation réversible, local piscine/remise de 9m² permettant du stockage, hauteur sous plafond de 3 mètres, cheminée, fibre et multiples rangements complètent ce bien. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Xavier Lledo par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°813867561.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 197576 - Réf Superimmo : ANVXZQVMU
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 354 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 50 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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