Vente maison 399 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

La Brède (33650)

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3 325 €/m²

Morpan Immobilier

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Description

La Brède, maison de 120m² proche commerces
Découvrez cette maison contemporaine, idéale pour une famille à la recherche de confort et de luminosité.
Située dans un quartier calme à proximité directe des commerces, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts.
Caractéristiques :
RDC :
Grand salon lumineux avec poêle
Cuisine aménagée, fonctionnelle et ouverte sur le salon.
Petit studio avec point d’eau, idéal pour un bureau ou un espace indépendant.
Buanderie
À l’étage :
4 chambres
Salle de bain moderne et bien agencée.
Combles aménagés, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Extérieur :
Terrasse clôturée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 10112 - Réf Superimmo : ANVXZVAUC

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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