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Vente maison 320 000 €
120 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Juziers (78820)
120 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Juziers (78820)
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- 2 667 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
C'est une adresse confidentielle à Juziers, insoupçonnable depuis la rue. Nichée tout au fond d'une allée, cette propriété en pierre se dévoile comme un véritable refuge, garantissant un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis. L'extérieur : un potentiel rare dès l'arrivée, la magie opère. Une vaste cour, baignée de lumière, relie les différents corps de bâtiment. Cet espace extérieur, véritable pièce à ciel ouvert, distribue : La Maison Principale : Le coeur du foyer. Un Studio Indépendant : Une annexe précieuse, idéale pour une activité libérale, un ado en quête d'indépendance ou pour recevoir des amis en toute intimité. Un Grand Préau : Aujourd'hui abri pratique, il offre un potentiel d'aménagement superbe (cuisine d'été, atelier d'artiste ou fermeture style "verrière" pour agrandir l'espace de vie). Au rez-de-chaussée de la maison, l'alliance de l'ancien et du contemporain est saisissante. La cuisine dinatoire, avec son plan de travail en granit et ses touches de noir mat, s'impose comme la pièce maîtresse. Elle communique avec un salon chaleureux où la pierre et le bois dominent. L'étage révèle des volumes surprenants sous une charpente cathédrale traversée par un IPN métallique. Cet espace, actuellement aménagé en second salon de détente, offre une modularité exemplaire : Il peut aisément devenir une seconde chambre de caractère ou s'imaginer comme la composante d'une immense suite parentale occupant tout l'étage, articulant un coin nuit, un grand dressing et un salon privé ou bureau, le tout desservi par une salle d'eau moderne aux lignes graphiques. En bonus, un escalier discret mène depuis la cuisine à une magnifique cave voûtée en pierre. Entièrement saine et sublimée par un éclairage soigné, elle attend de devenir votre futur espace chambre ou pièce de loisirs. Un bien hybride et rare. Ici, on achète non seulement une maison de charme rénovée, mais aussi une configuration "village" avec ses dépendances, offrant une liberté d'aménagement unique en coeur de ville. Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie) sont accessibles en quelques foulées. La Gare de Juziers (Ligne J) se rejoint rapidement à pied, ralliant Paris Saint-Lazare directement. Une localisation idéale qui concilie la déconnexion et l'efficacité urbaine. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 1030 euros et 1450 euros Contact : Julie 07 77 84 74 57 RSAC Versailles 894 542 950 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 13994 - Réf Superimmo : ANVX100IBU
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 2 667 € / m² |
| Taxe foncière : 1 539 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 205 m² | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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