Vente maison 1 098 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

Issy les Moulineaux, En lisière de Vanves, nous vous proposons une belle meulière édifiée en 1920, à la structure très saine implantée sur une parcelle de 290 m².
La maison offre un rez-de-chaussée comprenant : entrée, séjour double (25 m²) avec cheminée et poêle prussien poursuivie d'une spacieuse véranda (25 m²) ouvrant sur un vaste jardin en cœur d'ilot de 170 m², cuisine avec accès véranda, wc invité.
A l'étage, un palier distribue 2 belles chambres de 13 m² et un bureau (ou petite chambre - 6.65 m²) ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Au dernier étage mansardé, vous découvrirez une dernière chambre (22 m² au sol).
La maison dispose d'un sous-sol complet avec chaufferie - buanderie, cave et une grande salle de bain éclairée de jour naturel.
Cette demeure à moderniser profite d'une belle distribution
Secteur U3a du PLUi / hors carrières
11 minutes métros Mairie d'Issy et Corentin Celton.
Sectorisation Ecole La Fontaine
Surface habitable de 120 m² pondérés ( Loi Carrez 111.80 m² - surface au sol 160.88 m²)
Possibilité d'acquérir, en sus, un emplacement de parking à proximité.
Renseignements et visites sur simple demande
Référence agence : 12054

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Prix de vente : 1 098 000 €	Prix au m² : 9 150 € / m²
Taxe foncière : 754 €

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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AGENCE MARTIN

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