Vente maison 255 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hurigny (71870)

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2 125 €/m²

Jean François SPRECHER - Capifrance

7 avis

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Description

Hurigny (71960) – À seulement 5 minutes de Mâcon
Un emplacement recherché au cœur du Mâconnais, bénéficiant de toutes les commodités à pied : médecins, infirmiers, écoles, commerces… et une superbe vue dégagée.
Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels
• Un grand séjour idéal pour les moments en famille
• Une belle cuisine équipée fonctionnelle et conviviale
• Un salon avec une cheminée de caractère, parfaite pour vos soirées d'hiver au coin du feu
Côté nuit
• 3 chambres pour accueillir toute la famille
• 1 bureau parfait pour le télétravail ou une salle de jeux
Espaces annexes
• Un très grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'organiser un atelier
• Un grand cellier offrant de multiples possibilités de rangement
Extérieur
• Un terrain plat et arboré de 2 000 m², véritable havre de paix
• Une vue dégagée et imprenable, cadre idéal pour profiter des beaux jours
Points forts
• Secteur très prisé et recherché autour de Mâcon
• Tous les services médicaux et scolaires à moins de 100 mètres
• Une maison fonctionnelle, familiale et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.919718

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 340934142454 - Réf Superimmo : ANVXZOP80

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 001 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 22 000 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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