Vente maison 430 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hochfelden (67270)

OUARTIMMO vous propose à la vente cette maison individuelle de 130 m2 habitables, implantée sur un terrain d’environ 7 ares.
Localisation idéale :
Située dans la commune de Hochfelden, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié :
À 3 minutes des commodités du centre-ville : commerces, pôles de santé, écoles
À 10 minutes de Schwindratzheim, Mommenheim et Wingersheim-les-Quatre-Bans
À moins de 30 minutes de Saverne, Haguenau et Strasbourg
À moins de 15 minutes de Brumath et du secteur du Kochersberg
Agencement
Rez-de-chaussée :
Entrée avec espaces de rangement
Spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin
Cuisine ouverte à aménager selon vos envies
Espace buanderie / cellier
WC indépendants accessibles depuis l’entrée
Étage :
Une grande chambre parentale
Trois chambres confortables
Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, WC et rangements
Extérieurs :
Jardin de plus de 600 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Garage avec stationnement pour un véhicule et rangements
Deux places de parking privatives supplémentaires
Points forts :
Confort énergétique : chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation extérieure offrant d’excellentes performances thermiques
Volumes généreux et très bonne luminosité
Jardin sans vis-à-vis direct, avec vue dégagée sur un verger
Garage et stationnements privatifs et sécurisés
Prix : 430 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d’informations, contactez Guillaume ACKERMANN au O6 89 59 37 8O.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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