Vente maison 116 500 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hancourt (80240)

iad France - Stéphane Debeauvais vous propose: Maison individuelle 5 pièces – 120 m² – Hancourt
À 20 minutes de Saint-Quentin, 13 minutes de Péronne et 7 minutes de Roisel, venez découvrir cette maison familiale individuelle offrant 132 m² habitables, quatre chambres, un garage sur un terrain de 1000m² environ.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante équipée avec accès direct au jardin, deux chambres spacieuses, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires et un second WC.
Les menuiseries sont en bois double vitrage. Chauffage et production d’eau chaude assurés par une chaudière gaz (citerne). Assainissement individuel non conforme.
Vous profiterez également d’une cave, d’un garage et d’un agréable jardin permettant de créer plusieurs espaces selon vos envies : potager, jeux d’enfants ou détente.
Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Debeauvais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 820336741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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STÉPHANE DEBEAUVAIS - IAD

Siren : 820336741 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000028 002

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