Vente maison 295 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gurmençon (64400)

COFIM vous présente cette agréable maison très proche d'Oloron Sainte Marie.
Récemment rénovée, avec des matériaux de qualité, vous vous y sentirez confortable par son système de chauffage performant et peu énergivore.
Evidement vous aurez bien vu pour l'été la grande piscine et en profiter tout en surveillant vos enfant depuis les terrasses couvertes.
Vous serez surpris de trouver une belle et grande parcelle clôturée et surtout agréablement végétalisée.
Pour les longues soirées d'hiver, un joli poêle sera au rendez-vous pour vous réchauffer.
Pour les bricoleurs ou stockeurs en tout genres, le grand garage pour les véhicules, un atelier et différents rangements vous satisferont sans aucun doute.
La curiosité vous guète ? Joignez nous prochainement pour visiter cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 € et 2154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM OLORON : Vincent PORTELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453265944
RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-033149.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 458 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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COFIM OLORON

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