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Vente maison 420 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gretz-Armainvilliers (77220)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gretz-Armainvilliers (77220)
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- 3 500 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Françoise Schiefer vous propose: COUP DE COEUR ASSURE pour cette JOLIE MAISON de 120m² environ décorée et soignée avec goût et IDEALEMENT SITUEE dans LE QUARTIER BOIS VIGNOLES, AU CALME, elle vous offre :
- Au rez de chaussée : Une entrée avec placards, une cuisine totalement aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur un salon donnant sur 2 terrasses BIEN EXPOSEES Sud Ouest, un cellier/buanderie/chaufferie avec rangements, une SUITE PARENTALE avec grands placards et sa salle d'eau privée avec douche à l'italienne, WC séparés avec lave mains et rangements.
- A l'étage : Vous disposez de 3 chambres toutes dotées de nombreux placards, une BELLE salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, doubles vasques et WC.
Coté extérieur : Terrain de 337m² environ avec 2 terrasses, 1 dépendance de 20m² environ, 1 garage, 1 abri bois. Possibilité de rentrer jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle. Portails électriques.
LES ++++
- MAISON SANS AUCUN TRAVAUX ENTIEREMENT RENOVEE
- NOMBREUX RANGEMENTS
- QUARTIER RECHERCHE DU BOIS VIGNOLES
- ALARME, VISIOPHONE, FENETRES EN ALU ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES MOTORISES
- RAVALEMENT REFAIT EN 2O22 / ELECTRICITE AUX NORMES SANS AUCUNE ANOMALIE / FIBRE
- BON CLASSEMENT ENERGETIQUE : C
- FAIBLES CONSOMMATION D'ENERGIE ( Chaudière au gaz récente)
Idéalement située, secteur calme et recherché, proche des commodités : Profitez d'une situation idéale avec les commerces, écoles primaires/maternelles Victor Hugo et gare RER E à seulement 10mn à pieds.
Bus à proximité pour la gare, le collège, le lycée mais aussi pour l'établissement privé Campus Sainte Thérèse.
Gretz-Armainvilliers est une ville paisible, forêts aux alentours pour de belles balades, GOLF à proximité, accès Autoroute A4, Francilienne à moins de 10mn. Val d'Europe à 15mn. GARE RER E en 45mn pour Haussmann St Lazare et 55mn pour la Défense/Nanterre.
Ne manquez pas de devenir propriétaire de cette belle maison. Contactez moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1880935 - Réf Superimmo : ANVXZSV1G
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 3 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 337 m² | Année de construction : 1988 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2025.
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