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Vente maison 349 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Goudargues (30630)

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  • 2 908 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique (au sol, clim. réversible)
Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Cette maison d'excellente facture offre un superbe cadre de vie avec toutes commodités à proximité. Elle est entourée d'un jardin parfaitement paysagé de plus de 1200m2 avec un jeu de pétanque et jacuzzi 6 personnes. Large terrasse dallée avec store électrique. La surface habitable de 120m2 développe une grande pièce de vie de plus de 40m2 avec plafonds hauts et charpente apparente. La cuisine en bois massif profite d'un plan de travail en pierre naturelle. Une seconde terrasse couverte plein sud prolonge ce bel espace de vie. Ensuite, 3 chambres, deux salles d'eau dont une avec toilettes et secondes toilettes séparées. Grand garage pour un véhicule. Le chauffage est assuré au niveau supérieur par un plancher chauffant électrique, une climatisation réversible ainsi qu'une cheminée insert à bois. Au niveau inférieur par des convecteurs électriques. Double vitrage en bois. Honoraires à charge du vendeur. Une maison sélectionnée par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Réf. 836 BF

Publiée le 08/09/2025 - Réf. agence : 3014737567 - Réf Superimmo : ANVXZES87
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 908 € / m²
Taxe foncière : 1 347 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 270 m²Orientation : Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1995Chauffage au bois, électrique (au sol, clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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BOTELLA - L'IMMOBILIER DEPUIS 1989

Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
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