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Vente maison 323 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Gondecourt (59147)

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  • 2 692 €/m²
  • 2 garages - 5 parkings
  • Cuisine équipée
La Petite Agence

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Description

Située dans un village paisible, à proximité de Gondecourt, cette belle construction en briques vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Avec son sous-sol complet transformé en garage, atelier et buanderie, vous disposerez de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation.
La maison se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse idéale pour partager des moments en famille, une cuisine équipée, 4 chambres confortables et 2 salles de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant pour vous détendre, ainsi qu'un parking privé avec une allée qui garantit un accès facile et sécurisé.
Un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité et tranquillité ! N'attendez plus pour visiter cette superbe maison.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle DESMARCHELIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 831 329 206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI.
Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous
~Ce bien se situe à proximité immédiate de Annoeullin, Allennes Les Marais, Carnin, Bauvin, Carvin...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Marie LOISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832289219

Publiée le 04/06/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 56080-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXYPQ9Q
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 2 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 758 m²2 garages - 5 parkings
Année de construction : 1986Cuisine équipée
Séjour de 30 m²2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Siren : 518156575 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2017 000 016 650
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