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Vente maison 515 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gif-sur-Yvette (91190)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gif-sur-Yvette (91190)
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- 4 292 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Agnès Bethular vous propose: Maison Familiale type Kyoto de 6 pièces à Chevry - 4 chambres dont 2 au RdC - Proximité écoles maternelle et primaire - Bus
Découvrez cette vaste maison qui vous offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, un spacieux salon lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse, 2 chambres et une salle d'eau.
A l'étage, la mezzanine donne au salon une belle ampleur et vous y trouverez aussi 2 chambres avec placards et une salle de bain équipée.
La maison est en bon état général, rénovée récemment, elle n'est pas en reste côté chauffage car elle vous offre, une cheminée avec insert, une pompe à chaleur réversible avec splits dans toutes les chambres.
Pour un aspect écologique supplémentaire, elle propose un récupérateur de pluie pour le jardin et même les WC.
À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison et une terrasse offre un accès direct au salon.
La maison est idéalement exposée au sud, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté stationnement, elle offre un garage et sa porte électrique et du stationnement extérieur sur la parcelle. Un cellier complète le garage et un grenier est aussi accessible de l'étage.
Située dans un quartier résidentiel, sans vis à vis, cette maison est parfaite pour les familles en quête de sérénité et de confort.
Un emplacement stratégique proche de Paris-Saclay, de ses grandes écoles et entreprises (CEA, CNRS), du Groupe Hospitalier Nord Essonne et de la future ligne 18 et un accès rapide aux commerces, écoles, médecins, labo et bus vers RER.
Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous, je suis disponible 7/7 jours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1856624 - Réf Superimmo : ANVXZKZV4
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Prix de vente : 515 000 €  | Prix au m² : 4 292 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 721 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 220 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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