Vente maison 163 500 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gençay (86160)

Dans le centre de la commune, venez découvrir cette ravissante maison avec 5 pièces offrant une surface totale de 120 mètres.
Dotée de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d'une cuisine et arrière cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, cette maison est un lieu idéal pour une famille cherchant calme et confort.
Le terrain est clôturé, sans vis à vis pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous disposerez aussi de plusieurs dépendances avec atelier, cave et grenier.
Implantée à Gençay, une ville dynamique avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison saura répondre à tous vos besoins, alliant fonctionnalité et esthétique, elle vous apportera assurément une qualité de vie idéale.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Si vous souhaitez visiter cette propriété et envisager votre projet de vie à Gençay, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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GUILLET SANDRINE - DR HOUSE-IMMO

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