Vente maison 435 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Garancières (78890)

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3 625 €/m²
2 Parkings

Laure MOREAU - SAFTI

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Description

Située, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché à Garancière, à quelque minutes de Thoiry, cette belle maison rénové de 120m2 habitable vous séduira par son confort, sa luminosité et son vaste jardin de 1000 m 2 parfaitement entretenu.
Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée donnant sur un grand salon/salle à manger avec chauffage au bois.
Une cuisine, équipée, moderne et fonctionnelle, semi fermé.
Un accès direct à une terrasse en lame de bois et une pergola idéal pour les repas d'été.
Un garage aménagé, entièrement carrelé, avec un espace buanderie et un immense dressing.
A l'étage, on trouve une première chambre avec dressing intégré
Une deuxième et troisième chambre avec placard intégré également , et une quatrième chambre. Une salle d'eau et une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi qu'un coin bureau vienne complété l'étage.
Le jardin arboré de 1000m2, complète cette maison.
les petit plus, un coin salon dans la jardin pour profité des après midi ensoleiller l'été, un appentis de 15m2 pour ranger du matériel et un coin cabane de 10m2.
Une cour gravillonner permet également le stationnement de 2 véhicules.
Cette charmante maison n'attend plus que vous veniez y poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MOREAU, Tél. : 0786545567, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 942800590 - SAFTI – MOREAU Laure, Conseiller indépendant

Publiée le 12/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1556828 - Réf Superimmo : ANVXZV507

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 625 € / m²

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120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	2 Parkings
Année de construction : 1985	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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