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Vente maison 330 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gambais (78950)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gambais (78950)
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- 2 750 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VALMO IMMOBILIER GAMBAIS vous présente :
Située dans un charmant village des Yvelines, à seulement 10 minutes de Houdan et bénéficiant d’une école ainsi que de commerces de proximité, cette maison d’environ 120 m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée ouverte sur un séjour traversant Est-Ouest ;
Une cuisine avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse ;
Une salle de douche ;
Un WC indépendant ;
Deux chambres.
À l’étage, un palier dessert :
Deux chambres de 10 m2 et 12 m2, dont trois disposent de placards intégrés ;
Une salle de bain avec WC.
Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 300 m2, agrémenté d’une petite mare et offrant trois accès distincts, dont une entrée motorisée.
Les extérieurs comprennent également :
Un espace de stationnement permettant de garer jusqu’à 3 véhicules ;
Un garage de 40 m2 avec combles ;
Une serre de 13 m2 ;
Un cabanon de jardin en bois ;
Un abri à bois au fond du jardin.
Côté confort, la maison propose plusieurs modes de chauffage : cheminée avec insert, radiateurs électriques et pompe à chaleur air/air (idéale pour la climatisation en été).
Une buanderie attenante vient compléter l’ensemble.
Un cadre de vie paisible, pratique et verdoyant… à découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par VALMO . - EI - NoRSAC: 891 953 044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : V6310097428 - Réf Superimmo : ANVXZWPUK
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 2 750 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1988 |
| Séjour de 41 m² | 3 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin (1 300 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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Siren : 794484998 - N° de carte professionnelle : CPI75012018000024901
06 20 79 31 05
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