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Vente maison 273 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gallardon (28320)

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  • 2 275 €/m²
  • Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES Charmante maison sur sous-sol total de 144 m² ! Elle bénéficie d'un bel environnement et de vues imprenables sur l'église, la tour de l'Epaule, et les alentours ! Elle offre une grande entrée, un séjour baigné de lumière tout au long de la journée avec cheminée, une cuisine indépendante avec un accès à un cellier/buanderie. Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 belles chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec WC, un WC indépendant, et un accès direct au sous-sol. Le sous-sol de 144m² est semi enterré, au plafond isolé, il est possible d'y garer au moins un véhicule. Il comprend un atelier, une chaufferie, et plusieurs pièces à aménager selon vos besoins. Cette maison dispose de volets roulants électriques centralisés, de volets en aluminium, d'un portail électrique en aluminium, d'une belle allée goudronnée, de fenêtres en double vitrage PVC. A l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse carrelée avec store banne, exposée plein SUD ! L'allée goudronnée vous permet de garer plusieurs véhicules. La parcelle de terrain est arborée et représente plus de 2250m² ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 28/06/2025 - Réf. agence : CEN2451 - Réf Superimmo : ANVXTX8AS
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 275 € / m²
Taxe foncière : 2 016 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 250 m²Année de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égoutSous-sol
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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