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Vente maison 414 800 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fouesnant (29170)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fouesnant (29170)
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- 3 457 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cyrille Jézéquel vous propose: COUP DE COEUR ASSURE ! Charmante maison traditionnelle de caractère à Fouesnant (secteur de Mousterlin), proche des plages.
Vous recherchez une maison pleine de charme et d'authenticité au bord de mer ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle est faite pour vous. Datant des années 30 elle est parfaitement entretenue et offre 120m² habitables, elle a été édifiée sur un terrain clos de 1150 m².
La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Deux salles d'eau, dont une salle de bain avec baignoire et douche, offrent un confort optimal au quotidien. La cuisine indépendante aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, et offre un accès direct à une grande terrasse, tandis que la salle à manger et le salon pourront vous accueillir pour des moments conviviaux autour d'un feu de cheminée.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du jardin paysagé pour vous détendre et apprécier les beaux jours à l'extérieur. Sans oublier un garage pour mettre votre véhicule à l'abri.
Le secteur de Mousterlin regorge de points d'intérêt, avec ses plages, ses sentiers de randonnée, ses commerces de proximité. Vous pourrez également profiter des activités nautiques et des festivals qui animent la région tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire à Fouesnant et sans vis à vis.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en Bretagne !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414800 euros. Prix hors honoraires : 399900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/08/2025 -
Réf. agence : 1828725 - Réf Superimmo : ANVXZBAZ4
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| Prix de vente : 414 800 € | Prix au m² : 3 457 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 150 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2025.
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