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Vente maison 175 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontaine-l'Etalon (62390)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontaine-l'Etalon (62390)
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- 1 458 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mathieu Maerskalck vous propose: Charmante maison de plain-pied à Fontaine-l'Étalon avec un grand jardin arboré
Cette ravissante maison de 120 m² datant de 1970, est située dans la paisible commune de Fontaine-l'Étalon, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Implantée sur une vaste parcelle de 2918 m², cette propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, offrant un espace extérieur verdoyant et paisible.
La maison comprend un séjour lumineux de 24 m², idéal pour les moments de détente en famille, ainsi qu'une cuisine de 13.2 m² équipée. Elle dispose de 3 belles chambres de respectivement 14.5 m², 13 m² et 14 m², offrant de beaux espaces de repos. Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent l'agencement de cette maison.
L'ensemble est en bon état général et offre un environnement chaleureux et confortable. Les équipements tels que l'optical-fiber et la fosse septique viennent compléter le confort de cette demeure.
Pour les extérieurs, vous pourrez profiter d'un grand garage, d'un sous-sol, et d'un vaste jardin pour les amoureux de la nature. L'exposition plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée, parfait pour profiter de moments en extérieur en toute quiétude.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités et des services essentiels.
Si vous recherchez une maison chaleureuse, confortable et entourée de nature, cette propriété à Fontaine-l'Étalon est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/03/2025 -
maj le 14/04/2025 -
Réf. agence : 1723595 - Réf Superimmo : ANVXY4Y3G
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 458 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 918 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 | Séjour de 24 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 780 € / an
Maximum :
3 810 € / an
Diagnostics réalisés le 30/12/2024.
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