Vente maison 80 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Farschviller (57450)

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667 €/m²
Exclusivité

Anne-Julie BECKER - SAFTI

06 20 88 81 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous présente cette demeure familiale, dont la façade avant s’ouvre sur une magnifique vue en perspective de l’étang de Farschviller.
Edifiée en 1958 sur une parcelle de 4,80 ares et demeurée dans son esprit d’époque, elle reste à repenser selon vos goûts pour en révéler tout le potentiel.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine indépendante profitant d’un agréable dégagement sur la campagne, ainsi qu’un séjour double regroupant salon et salle à manger.
À l’étage, trois chambres complètent l’espace nuit, auxquelles s’ajoutent deux petites pièces sous combles offrant la possibilité d’aménager un dressing, un bureau ou encore une salle d’eau supplémentaire.
Le jardin en contrebas ouvre sur une très belle vue champêtre panoramique, qui confère à l'ensemble un cadre bucolique et sans vis-à-vis.
Le bien dispose d'une cave ainsi que d'un garage en dépendance.
Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d’un système de chauffage au fuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656 - SAFTI – BECKER Anne-Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 02/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1538075 - Réf Superimmo : ANVXZKXH4

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Caractérisques

Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 667 € / m²

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120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²	Année de construction : 1957

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

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