Vente maison 430 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

MAISON VENDUE. CAZA Immobilier vous présente, EXCLUSIVITE Opportunité rare sur la commune de Fargues Saint Hilaire Maison des années 90, située dans un secteur recherché de la commune pour la qualité de son environnement, alliant calme et proximité des commerces ainsi que des écoles. D'une surface totale bâtit d'environ 300 m2, cette maison en excellent état général. Dispose d'une surface habitable d'environ 120 m2 composée , d'une entrée indépendante , d'un bel espace salon séjour avec cheminée , d'une cuisine indépendante , 3 chambres et une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant Un des gros points forts de cette maison ; - son sous-sol d'une surface d'environ 170 m2 disposant d'une belle hauteur sous-plafond , aménageable aux grés de vos envies (garage , dépendance , espace de travail ...) La parcelle d'une surface totale de 7600 m2 , se compose en deux parties. Une première partie d'environ 1000 m2, en partie haute en zone constructible, et une seconde partie d'environ 5500 m2 en zone naturelle L'ensemble de l'équipe CAZA Immobilier est à votre disposition pour plus de renseignements sur cette maison par mail ou téléphone

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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 583 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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