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Vente maison 169 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Eton (55240)
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Eton (55240)
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- 1 408 €/m²
- Exclusivité
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la charmante commune d’Éton, à seulement 30 km de la frontière luxembourgeoise et de la frontière Belge, cette maison mitoyenne rénovée allie confort, calme et convivialité. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, espaces verts et axes routiers accessibles rapidement.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
D’une surface habitable d’environ 120 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée :
d’un vaste hall d’entrée, pouvant également faire office de bureau ou d’espace de télétravail,
d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon,
d’un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité,
d’un cellier pratique, d’un WC séparé et d’un accès direct à un grand hangar attenant.
Potentiel d’extension exceptionnel
Vous disposerez également d’un espace brut attenant de 30 m² au rez-de-chaussée et 62 m² supplémentaires à l’étage, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de création d’un espace professionnel, etc.
À l’étage
Un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle, idéale pour une famille.
Un extérieur agréable et un grand hangar
À l’arrière de la maison, un vaste hangar supplémentaire offre de multiples usages : stockage, création d’un espace de loisirs ou atelier. Le tout donnant sur un jardin privé, parfait pour les enfants ou les repas en plein air.
? Ce bien rare, au fort potentiel, n’attend plus que votre visite !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 0619431349, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244 - SAFTI – FOUQUET Valérie, Conseiller indépendant
Publiée le 15/07/2025 -
maj le 12/08/2025 -
Réf. agence : 1495104 - Réf Superimmo : ANVXZ2HK3
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 408 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 726 m² | 3 Parkings |
| Année de construction : 1950 | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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