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Vente maison 426 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ermont (95120)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ermont (95120)
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- 3 550 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
95120 - ERMONT - MAISON INDIVIDUELLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - CALME ET LUMINEUX - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE - 3 STATIONEMENTS - TERRAIN 401M2-
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant pavillon de 164M2 de superficie total dont 96M2 habitable .
Edifiée sur une parcelle de 401M2 et située dans une impasse, cette maison est aménagée sur 3 niveaux vous offrant de beaux volumes :
- au RDC se trouve une entrée desservant une chambre, un WC séparé, une salle-d'eau et une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger.
Vous bénéficier enfin d'un double séjour traversant de 25 m2 orientée EST-OUEST avec cheminée doté d'un insert offrant ainsi un chauffage d'appoint non négligeable en hiver.
Des 2 pièces de vie cuisine et séjour, vous accédez à la terasse à l'arrière de la maison ou se trouve une grosse partie du jardin.
- à l'étage : en accédant par l'escalier de l'entrée se trouve un pallier desservant un WC séparé, une SDB ainsi que 3 chambres.
- au sous sol se trouve 1 garage en 2 parties pouvant accueillir 2 voitures, un bureau et une cave.
Enfin, 1 place de parking devant le jardin complète cette offre.
Atouts :
Maison très fonctionnelle sur 3 niveaux avec 3 stationnements possibles.
A 5 min à pied de la "Gare Gros-Noyer-St Prix" et commerces.
A proximité des commerces et des écoles
Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT 06 34 17 65 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 200535 - Réf Superimmo : ANVXZZK1D
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| Prix de vente : 426 000 € | Prix au m² : 3 550 € / m² |
| Taxe foncière : 2 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 401 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 493 € / an
Maximum :
2 006 € / an
Diagnostics réalisés le 13/01/2025.
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