Vente maison 669 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Enghien-les-Bains (95880)

EXCLUSIVITÉ - En plein cœur de ville d'Enghien les Bains, à moins de 5 minutes à pied du lac, l'Agence Comm'il Vous Plaira propose cette jolie maison année 30 de 120m2 entièrement rénovée avec son jardin arboré, coup de coeur assuré !
Edifiée sur une parcelle de 350m2, le portail s'ouvre sur une jolie cour devant la maison dans laquelle il est possible de garer jusqu'à 3 véhicules et 1 dans le garage fermé. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un double séjour traversant parqueté en chêne massif se prolongeant sur un jardin avec terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée nichée derrière une verrière d'atelier.
Un cabinet de toilette et l'accès au sous-sol complètent ce niveau.
Trois marches à descendre pour profiter du jardin arboré d'environ 300m2 où se trouve un garage d'environ 25m2 cadastré.
Au 1er étage, deux chambres dont une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau et toilette. Une salle de bain avec double vasque, baignoire et fenêtre.
Le dernier niveau est composé de 2 chambres de 9m2, un bureau et d'un toilette.
La maison bénéficie d'un sous-sol total avec différentes pièces de rangement.
Electricité récente, fibre, double vitrage, volets roulants électriques.
Tout à pied : gare, commerces et écoles à moins de 5min.
La maison a été entièrement rénovée, les projections 3D sont à titre d'exemple pour l'imaginer meublée et le jardin aménagé.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien les Bains au 06 87 10 54 51 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 669 000 €

Prix au m² : 5 575 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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CÉCILE DARMON - COMM'IL VOUS PLAIRA

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