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Vente maison 212 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Emalleville (27930)

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  • 1 767 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Franck Delhaye - iad

Franck Delhaye - iad

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Description

iad France - Franck Delhaye vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Émalleville
Cette maison vous offre un espace de vie chaleureux et confortable.
La maison s'étend sur une surface totale de 120 m², sur un terrain de 830 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie spacieux de 38 m² doté d'une cheminée et une cuisine séparée de 9,5 m².
Côté nuit, la maison compte 3 chambres dont une en rez-de-chaussée (11,75 m²) idéale pour les invités et les personnes à mobilité réduite.
Les deux autres chambres (14,1 m² et 18 m²) se trouvent à l'étage.
une salle de bain a l'étage , une salle d'eau aux rez-de-chaussé et deux WC.
La maison dispose de DEUX terrasses pour profiter de l'extérieur et du jardin arboré.
Deux garages offrent des solutions de stationnement pratiques pour vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire.
N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle et laissez-vous séduire par son charme unique!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 985312727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/02/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1700743 - Réf Superimmo : ANVXXYOIN
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 830 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1969
Chauffage électriqueCuisine séparée
Séjour de 38 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 985312727
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