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Vente maison 166 500 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Effiat (63260)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Effiat (63260)
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- 1 388 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? **A vendre : Maison à finir de rénover - 120m²** ??
Découvrez cette charmante maison de 120m² à terminer de rénover ! Parfaite pour les bricoleurs et ceux qui souhaitent personnaliser leur espace.
? **Rez-de-chaussée :**
- Cuisine équipée ??
- Salon et séjour lumineux ??
- Buanderie pratique ?
? **A l'étage :**
- 3 chambres spacieuses ??
- Salle de bain à aménager ?
- Pallier accueillant
? **Extérieur :**
- Petite cour de plus de 290m² ?
- Abri de 55m² pour garer vos véhicules ?
- Possibilité de créer une cuisine d'extérieur avec accès direct à la cuisine de la maison ?
? **Autres atouts :**
- Cave spacieuse pour conserver vos bouteilles ?
- Fenêtres et portes neuves en double vitrage ?
- Assainissement individuel neuf aux normes ?
- Cours en réflexion pour un accès chaleureux ?
- Pré-installation pour climatisation réversible ??
- Ballon d'eau chaude électrique déjà en place ?
- Porte d'entrée en cours de changement
Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d'informations. ??
Non soumis à DPE.
Prix de vente : 158 000 euros Honoraires : 8 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 166 500 euros hors honoraires
contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .
Publiée le 22/04/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 404041JHEB - Réf Superimmo : ANVXYD6A5
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| Prix de vente : 166 500 € | Prix au m² : 1 388 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 158 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 293 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
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Siren : 852468297 - N° de carte professionnelle : CPI4401201600001038
07 68 72 47 01
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