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6

Vente maison 260 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Écouves (61250)

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  • 2 167 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 1970, offrant un espace de vie spacieux de 140 m² sur un terrain de 1266 m². Cette propriété, située dans un cadre paisible, est prête à accueillir votre famille et à devenir votre havre de paix. Avec 6 pièces, dont 4 chambres confortables, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 3 WC, dont un indépendant, offrent un confort supplémentaire. La salle de bains et les 2 salles d'eau complètent parfaitement les espaces de vie. Le jardin de 1266 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en plein air. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre idyllique. Le stationnement intérieur pour 3 voitures garantit la sécurité et le confort de votre véhicule. Cette maison, avec son isolation double par les murs et sa toiture en tuiles, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Les ouvertures en PVC apportent une touche moderne et une excellente isolation. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un médecin généraliste. Un restaurant se trouve à 5 minutes en voiture, et une alimentation générale est accessible à 10 minutes à pied. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 75073524300024

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : AV2289A-MYHOMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZP9UB
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 266 m²3 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuelCuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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