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Vente maison 575 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Draguignan (83300)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Draguignan (83300)
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- 4 792 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé entre Draguignan et Flayosc, sur les hauteurs avec vue dégagée, mas provençal entièrement rénové avec goût avec 3 chambres, piscine, pool house et dépendances sur terrain de 1800m2 environ.
Véritable coup de coeur pour ce mas restauré avec soin de 120m2 environ composé : au rdc un séjour de 37m2 avec poêle à bois, donnant sur une terrasse et sa pergola, cuisine indépendante entièrement équipée, wc. En demi-niveau : un pallier, une suite parentale de 20m2 avec sa salle d'eau. A l'étage : un dégagement, 2 chambres de 16m2 avec leur parquet massif et placards, salle de bains avec wc.
Il offre également de nombreuses dépendances comme un garage, une cave à vin, un cabanon, un abri vélos.
Magnifique terrain clos de 1800m2 arboré de différentes essences offrant une belle vue dégagée.
A l'abri des regards retrouvez l'espace détente avec sa piscine traditionnelle 8*4, ses plages , son pool house tout équipé, son wc et son terrain de boules. Différentes terrasses vous permettent également de profiter de l'extérieur.
Le mas du 19 ème siècle, parfaitement entretenu, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tout en travertin et est entièrement climatisé. Il posséde également un portail automatique, visiophone, le tout peut être piloté en mode domotique. Il est également relié au tout à l'égout.
Situé dans un quartier résidentiel au calme à seulement 5mn en voiture du centre ville de Draguignan et de Flayosc, il saura vous séduire par son charme authentique et sa restauration de qualité. Bien rare sur le secteur !
Pour le découvrir sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter, Agence SOGIP, Caroline et Bruno à votre écoute !
Publiée le 01/06/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 3940 - Réf Superimmo : ANVXYP1OV
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 4 792 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (1 800 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
994 € / an
Maximum :
1 346 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
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Siren : 332835388 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2019 000 042 089
04 94 70 48 43
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