Vente maison 281 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

A l'abri des regards au centre de DOL DE BRETAGNE avec tous commerces à pied vous offrant au rez-de-chaussée une entrée et une salle d'eau. A l'étage : une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur une terrasse bien exposée. Au deuxième étage : un dégagement dessert une première chambre. Au troisième étage : un dégagement dessert une deuxième chambre avec salle de bains privative. Vous bénéficierez également d'un appartement séparé avec cuisine ouverte sur pièce de vie et offrant à l'étage une chambre avec salle d'eau. Rare à la vente, coup de coeur assuré ! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. Copropriété de 3 lots - Syndic Bénévole - Pas de charges. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. DPE : D-247 kWh. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.07% TTC (Prix : 270 000 euros hors honoraires) (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 281 000 €

Prix au m² : 2 342 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE

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