Vente maison 445 400 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dinard (35800)

A VENDRE Maison indépendante à Dinard, proche du centre équestre du Val-Porée L'agence Emeraude à Dinard, vous propose cette maison située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 150 mètres des commerces et 1,2 km de la mer. Idéalement implantée dans une impasse, cette maison indépendante vous offre tranquillité et praticité au quotidien. Description : Rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon, séjour lumineux, cuisine indépendante, WC, garage. A l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle de bain + douche et des WC séparés. Extérieurs : belle terrasse exposée plein sud, terrain clos permettant de faire le tour de la maison, 2 places de stationnement ainsi qu'un parking extérieur. Possibilité d'extension. La maison est en bon état, habitable en l'état. Elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités, tout en étant préservée de l'agitation urbaine. Localisation : quartier résidentiel de Dinard, à proximité du centre équestre du Val-Porée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'Agence Emeraude à Dinard. 0299461101 - . (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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