Vente maison 175 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Denain (59220)

En Exclusivité à Denain (59220)Superbe plain-pied individuel avec 3 chambres et grand jardin
Je vous présent cette maison individuelle de plain-pied située à Denain (59220), construite en 2013 et offrant une surface habitable de 120 m². Elle se trouve dans un quartier calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.
La maison comprend un séjour spacieux de 48 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et bien agencées.Vous y trouverez également une salle de bain entièrement carrelée, équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.
La maison est en très bon état et dispose d'un chauffage individuel. Les ouvertures en PVC avec double vitrage offrent une bonne isolation, confirmée par un DPE classé C. La connexion fibre est également disponible.
Les commodités sont accessibles à pied : transports en commun, écoles, commerces, restaurants, parc et hôpital se trouvent entre 5 et 15 minutes de marche, facilitant le quotidien.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité.
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Stéphane : 06 08 36 36 88
Dupont expertise immobilier Douchy-les-Mines
Mandat 6331
Prix : 175 000 € HAI charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane CZARNECKI (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculée au RCS de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
[Certaines photos ont été retouchées avec l'IA pour démontrer tout le potentiel d'aménagement de cette maison. Elles ne sont pas contractuelles]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Stéphane Czarnecki
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949038293
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https:///ref/VM11638

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 458 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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RÉSEAU DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER

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