Vente maison 234 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Courry (30500)

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1 950 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

Agence Gadd

106 avis

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Description

Nichée au cœur d'un pittoresque village, cette maison de 120 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue à couper le souffle sur les paysages vallonnés de l'Ardèche et des Cévennes.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie, baignée de lumière, complétée par une cuisine indépendante où il fait bon cuisiner. Côté nuit, la maison offre cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, une magnifique terrasse de 50 m², suspendue au-dessus des collines, vous invite à la détente et à la contemplation. Un petit jardin non attenant mais à moins d'1 minute à pied complète ce cadre de vie paisible.
À seulement une minute à pied, un terrain non attenant vous réserve une agréable surprise : une piscine de 11x5 mètres, véritable oasis de fraîcheur pour vos journées d'été.
La maison est reliée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage et bénéficie en sous-sol d'une cave saine, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Un garage privatif vient parfaire ce bien.
Les atouts :
• Vue panoramique dominante
• 5 chambres, grand salon, cuisine indépendante
• Terrasse de 50 m² avec vue
• Piscine 11x5 sur terrain proche à moins de 1 minute à pied
• Double vitrage – tout-à-l'égout – garage – cave
Un bien rare, mêlant charme de l'ancien, confort moderne et douceur de vivre. À découvrir sans attendre.
Plus d'informations et photos sur demande.
Référence agence : 3557

Publiée le 07/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : MECF-9WT-Q2L - Réf Superimmo : ANVXZ9D5I

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 950 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 5 chambres
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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