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Vente maison 290 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Coulounieix-Chamiers (24660)

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  • 2 417 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Priscilla Coetsier - iad

Priscilla Coetsier - iad

2 avis
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Description

iad France - Priscilla Coetsier vous propose: Située dans un cadre verdoyant et paisible au fond d'une impasse de Coulounieix-Chamiers, cette charmante maison de campagne rénovée offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie verdoyant pour les amoureux de la nature.
Ancienne ferme datant d'avant 1948 et rénovée avec soin, cette maison de 120m² sur un vaste terrain de 13 000m² saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.
La maison comprend 2 chambres confortables, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon, une buanderie et une salle à manger lumineuse.
Une grange de 100 m2, un appentis , une bergerie et deux abris de jardin complète cette maison
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'un système de chauffage individuel avec des options écologiques telles que la climatisation réversible, une pompe à chaleur et des radiateurs, vous pourrez profiter d'un confort thermique optimal toute l'année.
L'extérieur de la propriété offre une cour permettant le stationnement des véhicules, une piscine hors sol, ainsi qu'un vaste terrain.
Cette maison de campagne prête à vivre est une véritable opportunité pour ceux en quête de tranquillité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1792902 - Réf Superimmo : ANVXYUY63
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 13 000 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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