Vente maison 420 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

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3 500 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

CHRISTOPHE ATTIA - BSK Immobilier

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Description

Bin'Hôme de chez BSK immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 4 chambres d'une surface de 120m² sur son terrain de 870m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage avec son grenier, un carport et un magnifique terrain complètent ce bien.
Cette maison très bien entretenue, située au calme, en bout d'impasse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
De plus, elle se trouve à seulement 3 minutes du centre commercial et de l'autoroute A4, à 10 minutes de Disney et de sa gare RER/TGV, à 40 minutes de Paris et très proche des écoles et de toutes les commodités.
Veuillez retenir également le très bon diagnostic immobilier de cette maison de 1996.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Christophe 0767479023
Julien 0680347156
Cette annonce référence 308015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ATTIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90515437300013.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 308015 - Réf Superimmo : ANVXZPXNM

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 870 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1996
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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