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Vente maison 350 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
Corbère-les-Cabanes (66130)

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  • 2 917 €/m²
Damien GITARD - iad

Damien GITARD - iad

101 avis
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Description

iad France - Damien Gitard vous propose: - CORBERE-LES-CABANES - VILLA RT2012 - 3 FACES DE 120M² - T4 - SUITE EN RDC - PISCINE ET BBQ - GARAGE DE 25M²
Découvrez cette magnifique villa contemporaine RT 2012 d’environ 120 m² habitables, alliant modernité, confort et prestations de qualités.
- Rez-de-chaussée :
Suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
Espace de vie lumineux de 55 m² comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée de marque Maxima, avec électroménager Electrolux,
Grandes baies vitrées à galandage offrant une vue dégagée sur la piscine et un accès direct à la terrasse.
- Étage :
Deux chambres de 13 m² chacune,
Salle de bain et prestations soignées.
- Extérieur & confort :
Piscine béton (6 × 3 m) à traitement au sel,
Pergola bioclimatique,
Climatisation gainable Mitsubishi Air Zone,
Chauffe-eau thermodynamique,
Construction RT 2012 assurant confort thermique et économies d’énergie.
Taxe foncière : 1522e
Garantie décennale et comformité
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Corbère-les-Cabanes et alentours
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 1869120 - Réf Superimmo : ANVXZQGE0
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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