Vente maison 259 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coquelles (62231)

Secteur recherché et pratique au quotidien, sur la commune de COQUELLES.
Construction de qualité avec dalle béton. A deux minutes des axes autoroutes.
Proche des commerces, écoles et transports
Ce pavillon de 120m² habitables est individuel, et bénéficie des prestations suivantes :
- Une entrée spacieuse,
- Séjour traversant de 33m² lumineux, donnant sur le jardin,
- Une cuisine aménagée , donnant sur le jardin,
- Un accès au garage et la buanderie
- jardin plat et clos
A l'étage :
- 3 grandes chambres 15m², 12m² et 14m²
- Un dressing de 8m²,
- Une salle de bains avec WC
+ Le garage bénéficie d'une porte de garage motorisée
+ Un stationnement privatif dans l'allée de garage.
Prestations techniques :
- Dalle béton
- Chauffage électrique
- PVC Double Vitrage
- VMC
- DPE D
- Taxe foncière : 950€
- Assainissement au Tout à l'égout
Contact & Visites : 06 37 49 25 17
Hélène LAVENU
Retrouvez mes nouveautés sur les réseaux : Fb : Hélène LAVENU
Cette annonce référence 309049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.
Prix du bien : 259 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3018.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 259 900 €

Prix au m² : 2 166 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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HÉLÈNE LAVENU - BSK IMMOBILIER

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