Vente maison 499 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose: COEUR DE CIBLE A SAISIR VITE
Emplacement idéal à 2 pas de la place Chennevières pour cette magnifique maison individuelle et familiale de plus 120m². Elle vous propose une entrée sécurisée avec portillon et portail donnant sur jardin avec terrasse.
La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de plus de 20m², une salle de bain, avec WC, un grand cellier, une buanderie et une cave de 10m²
Le 1er étage propose 2 très grandes chambres de plus de 20m² chacune, un palier, et une salle de bain avec WC.
Une cour arrière, un garage de 26m² et un appentis complètent ce bien.
Maison de 1960 entièrement rénovée du sol au plafond en 2006, isolation, toiture, fenêtres, électricité, plomberie.
Pompe à chaleur réversible posée il y a 1 an
Aucun travaux a prévoir.
Venez découvrir ce magnifique bijou
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 4 158 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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ANNE-SOPHIE GOULLIER - IAD

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