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Vente maison 535 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Colombes (92700)

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  • 4 458 €/m²
  • Exclusivité
BR Immobilier

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190 avis
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Description

Située rue Jules Ferry, à proximité des bus, commerces et commodités, le cabinet BR IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison TRAVERSANTE exposée EST-OUEST.
Au sein d'un quartier pavillonaire calme et recherché, ce bien d'une surface habitable de 120m2 sur une parcelle de 250m2, offre un FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT avec DEUX ACCÈS INDÉPENDANTS.
Ce bien se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, une grande pièce pouvant un acceuillir un salon / salle à manger, ou encore deux chambres selon votre choix, une cuisine donnant sur la TERRASSE et le JARDIN DE 100m2, une salle de douche et un WC indépendant
Au 1er étage, deux pièces séparées (possibilité de créer un double séjour), une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE avec accès à une TERRASSE DE 15 m2
Au 2eme étage, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Des COMBLES, une DÉPENDANCE de 16m2 ainsi qu'un parking dans la propriété complètent ce bien!
AVANTAGES :
- La FACADE a été RAVALÉE RÉCEMMENT
- MAISON CALME
- LUMINEUSE
- TRÈS BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT
- ESPACES EXTÉRIEURS
- POSSIBILITÉ D'EXTENTION DE CONSTRUCTION
À visiter sans tarder!

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3354L - Réf Superimmo : ANVX10061B
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 4 458 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,88% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1930
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Siren : 833370000
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