Vente maison 180 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

Collonges-la-Rouge (19500)

iad France - Jean-Daniel Banc vous propose: CHARMANTE VILLA 3 CHAMBRES – 120 M² – À 2 MINUTES DE COLLONGES-LA-ROUGE


VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Emplacement privilégié sur un terrain de 4157 m² exposé plein sud avec arbres fruitiers.
UNE MAISON IDÉALE POUR UNE FAMILLE
Construite en 1984, cette villa offre un cadre de vie confortable avec des espaces lumineux et bien agencés.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Hall d’entrée spacieux
• Séjour lumineux avec insert et salle à manger conviviale
• Cuisine moderne et fonctionnelle
• Chambre avec dressing
• Salle d’eau moderne
• WC séparé
• Double vitrage bois avec volets roulants électriques
À L’ÉTAGE :
• Deux grandes chambres
• Palier bureau idéal pour le télétravail
• Salle d’eau avec WC
SOUS-SOL & STATIONNEMENT :
• Garage pour une voiture
• Atelier pratique
• Cuisine d’été équipée
• Possibilité d’un second stationnement
• Carport pour véhicule supplémentaire
CONFORT & ÉQUIPEMENTS :
• Chauffage au bois pour le rez-de-chaussée
• Chauffage électrique d’appoint à l’étage
• Chauffe-eau neuf 300 L
 • Double vitrage PVC avec volets roulants électriques
UN EMPLACEMENT IDÉAL :

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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JEAN-DANIEL BANC - IAD

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