Vente maison 199 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

CLERMONT-L'HÉRAULT (proche), 30mn de Montpellier, 4km de l'A75 et du Lac du Salagou.
Située au calme, dans le centre du village de Ceyras, proche d'une rivière pour les baignades, cette maison de famille rénovée, pleine de charme, comprend au 1er étage, un salon et une grande pièce cuisine avec cheminée, au 2ème étage, une chambre avec des carreaux ciments en parfait état, un espace bureau avec lit d'appoint, une salle d'eau et une chambre avec tomettes au sol.
En 2017, Les travaux réalisés dans les combles (toiture, dalle en béton lissé, ouvertures) ont permis de créer un espace de vie supplémentaire d'environ 50m2, avec possibilité de faire une terrasse tropézienne.
Un garage et une remise permettent de stationner un véhicule et stocker du matériel.
La maison est éligible au plan de rénovation façades avec aide de la Communauté de Communes du Clermontais.
La fibre optique est installée, les menuiseries sont en bois avec double vitrage.
Comme résidence principale ou secondaire cette maison nécessite peu d'entretien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 204 258 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel 06 23 94 39 65 - Réf.901798

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 658 € / m²
Taxe foncière : 583 €

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OLIVIER CAPITAINE - CAPIFRANCE

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