Vente maison 178 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

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1 483 €/m²

Nicolas ROUET - iad

51 avis

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Description

iad France - Nicolas Rouet vous propose: Cholet quartier Le Verger, dans un square au calme. Maison construite sur un terrain de 221 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, WC, séjour avec cheminée, salle à manger, bureau, cuisine. A l’étage : palier, trois chambres, salle de bains et placards.
Le tout avec jardinet clos, terrasse et garage. Maison lumineuse et agréable, des travaux sont à prévoir. A VISITER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1851820 - Réf Superimmo : ANVXZMWMW

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 221 m²	Année de construction : 1986

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Historique des prix

1 décembre 2025

Baisse de 5,3%

178 000 €

9 octobre 2025

188 000 €

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NICOLAS ROUET - IAD

51 avis clients