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Vente maison 148 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chives (17510)

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  • 1 233 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Marilyne Tobia - iad

Marilyne Tobia - iad

37 avis
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Description

iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison avec 2/3 chambres, cour, jardin, dépendance et jardin non attenant
Nichée dans un coin bucolique, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme et l’authenticité, loin de l’agitation des grandes villes. Ici, on profite d’un cadre de vie paisible, entouré de nature et avec très peu de voisinage.
La maison, à étage, se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger avec insert à bois, d’une cuisine équipée ainsi que d’une première salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi que deux autres chambres, dont une traversante pour accéder à la troisième.
Les extérieurs offrent plusieurs espaces agréables : une courette à l’avant, un petit jardin à l’arrière avec terrasse accessible via la dépendance, ainsi qu’un jardin non attenant en face, doté d’un abri.
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne qui souhaitent profiter de la tranquillité d’un environnement préservé, loin des grands axes et des zones urbaines.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/08/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 1833327 - Réf Superimmo : ANVXZD330
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²Terrasse
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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